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Hannover, Prinzenstr. 6/Alexander Str. 8




Objektart:Büro
Baujahr:1895
Mietfläche:2.379,00 m²
Energieausweis:Das Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EvEV
Beschreibung:Aristokratisches Büroensemble aus dem Jahre 1895. Die 3 Gebäudeteile sind miteinander verbundenen; Prinzenstraße 4, Prinzenstraße 6 und Alexanderstraße 8. Die Gesamtfläche beträgt etwa 2.247,22 m².

Die Umgebung um das Objekt zeichnet sich durch die direkte Nähe zum Hauptbahnhof Hannover, am Rande des Bankenviertels mit seinem angrenzenden Theater, aus. In südlicher und westlicher Richtung befinden sich Bürogebäude sowie Wohnhäuser und Restaurants.
In ca. 2 Minuten erreichen Sie den Hauptbahnhof von Hannover.

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Verfügbare Mietflächen:

Mietfläche:569,60 m²
Beschreibung:Prinzenstraße 6: Mietgegenstand ist das ganze Gebäude im gründerzeitlichen Baustil. Das kleine aristokratische und repräsentative Bürohaus bietet vom Erdgeschoss bis 3.Obergeschoss auf ca. 472,75 m² unterschiedlich große Büro-/ Ausstellungsräume. Im Untergeschoss sind ca. 128,48 m² Archiv-/Lagerfläche nutzbar. Anzahl Räume pro Geschoss: UG: 4 Räume EG: 4 Räume 1. OG: 4 Räume plus separate Sanitäranlagen plus Teeküche 2. OG: 5 Räume 3. OG: 2 Räume plus Abseite und Dachboden Kosten Bürofläche: 8,50 €/m²* Kosten Kellerfläche: 4,00 €/m²* Netto-Kaltmiete zzgl. Nebenkosten und MwSt. Der Mietpreis ist abhängig von Laufzeit, Größe der Mietfläche und den Umbaukosten. Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 2,30€/m². Verfügbarkeit sofort.
Mietfläche:172,00 m²
Beschreibung:Alexanderstraße 8: Historisches Gebäude mit 3 Büroetagen. 2. und 3. OG à ca. 172 m² Bürofläche vakant, die nach Mieterwunsch ausgebaut werden. Die Mietfläche wäre jeweils die ganze Etage. Kosten Bürofläche: 8,00 €/m²* Netto-Kaltmiete zzgl. Nebenkosten und MwSt. Der Mietpreis ist abhängig von Laufzeit, Größe der Mietfläche und den Umbaukosten. Die Nebenkostenvorauszahlung liegt bei ca. 2,30€/m². Verfügbarkeit sofort.
Mietfläche:172,00 m²
Beschreibung:Alexanderstraße 8, 3. OG: Historisches Gebäude mit 3 Büroetagen. 2. und 3. OG à ca. 172 m² Bürofläche vakant, die nach Mieterwunsch ausgebaut werden. Die Mietfläche wäre jeweils die ganze Etage. Kosten Bürofläche: 8,00 €/m²* Netto-Kaltmiete zzgl. Nebenkosten und MwSt. Der Mietpreis ist abhängig von Laufzeit, Größe der Mietfläche und den Umbaukosten. Die Nebenkostenvorauszahlung liegt bei ca. 2,30€/m². Verfügbarkeit sofort.