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Frankfurt a. M., Rahmhofstr. 2-4/Schillerstraße




Objektart:Büro
Baujahr:1907
Mietfläche:8.675,00 m²
Energieausweis:Das Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EvEV
Beschreibung:Das Büro- und Geschäftshaus „Schillerpassage“ befindet sich in sehr zentraler City-Lage in der Nähe der Hauptwache, direkt neben der Börse Frankfurt. In unmittelbarer Nähe liegen die Fußgängerzonen „Die Zeil“ so wie „Die Fressgasse“, die eine optimale Infrastruktur bieten. Durch die perfekte Innenstadtlage ist die „Schillerpassage“ mit dem Auto sehr gut erreichbar.



Zur S- und U-Bahnstation Hauptwache sind es etwa 2 Minuten, von dort ist der Hauptbahnhof in 3 Minuten, der Frankfurter Flughafen in 12 Minuten zu erreichen. Eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV ist somit gewährleistet.
Das 6-geschossige Büro- und Geschäftshaus ist im Erdgeschoss an Einzelhandel und an ein Restaurant vermietet. Die Raumaufteilung und die Ausstattung der Büroflächen lassen sich individuell und nach Mieterwünschen gestalten. Jede Mietfläche ist mit einer Kühldecke sowie durchgehendem Doppelboden ausgestattet. Die zu öffnenden Fenster haben eine Sonnenschutzverglasung und einen innen liegenden Sonnenschutz.

Aufgrund der zwei vorhandenen, voneinander unabhängigen Treppenhäuser mit insgesamt 5 Personenaufzügen und einem Lastenaufzug, können die einzelnen Geschosse auch ebenenübergreifend gemäß des Mieterbedarfs aufgeteilt bzw. zusammengeschlossen werden. Aufgrund der Revitalisierung 1992 verfügt das Objekt über eine hochwertige und moderne Gebäudetechnologie.
Die denkmalgeschützte Fassade von 1907 bietet nach Außen ein sehr repräsentatives Erscheinungsbild.
Stellplätze stehen über den Eigentümer im angrenzenden Parkhaus zur Verfügung.

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Verfügbare Mietflächen:

Mietfläche:1.168,00 m²
Beschreibung:Bürofläche im 2. Obergeschoss. Fläche im Rohbauzustand für individuellen Mieterausbau, Kühldecke und durchgängiger Doppelboden vorhanden.
Mietfläche:324,00 m²
Beschreibung:Bürofläche im 3. Obergeschoss. Fläche im Rohbauzustand für individuellen Mieterausbau, Kühldecke und durchgängiger Doppelboden vorhanden.
Mietfläche:343,58 m²
Beschreibung:Bürofläche im 4. Obergeschoss. Fläche im Rohbauzustand für individuellen Mieterausbau, Kühldecke und durchgängiger Doppelboden vorhanden.
Mietfläche:476,79 m²
Beschreibung:Bürofläche im 5. Obergeschoss. Fläche im Rohbauzustand für individuellen Mieterausbau, Kühldecke und durchgängiger Doppelboden vorhanden.
Mietfläche:270,00 m²
Beschreibung:Bürofläche im 6. Obergeschoss. Fläche im Rohbauzustand mit Dachschrägen für individuellen Mieterausbau, durchgängiger Doppelboden vorhanden.